佛罗里达州坦帕市-房地产投资者Hines计划今年开始在佛罗里达州太空海岸建设一个大型工业综合体，以帮助缓解这个世界上最繁忙的发射中心的紧张基础设施。

Hines的目标是在2025年底之前建造三座总面积达6万平方米的后载式建筑，该项目的第一阶段位于佛罗里达州太空海岸地区机场附近，该机场是距离肯尼迪航天中心最近的商业机场。

太空海岸创新园(SCIP)稍后可能占地27.9万平方米。

Hines负责工业发展和收购的董事总经理瑞安·伍德(Ryan Wood)表示，该公司的目标是航空航天公司及其供应商，这些公司正在努力为该地区的业务找到足够的空间。

他说：“我们在太空海岸的航天工业中看到了所有强劲的增长，这无疑给基础设施带来了压力。”

尽管开普敦面临着应对发射大幅上升的压力，但broadly documented伍德说，不断上升的活动正在蔓延到邻近地区，并增加了对更通用的航空航天基础设施的需求。

由于签订了保密协议，他拒绝透露有意在SCIP设立业务的公司的细节。

“这是一个健康的组合，”他说，“既有在太空海岸拥有大量现有业务的现有公司，也有一些拥有一些真正创新和令人兴奋的想法的新公司，它们需要使用发射设施和基础设施。”

他说，由于工业太空海岸的活动增长如此之快，许多现有公司占用的设施效率较低，而且比较陈旧，他们渴望对基础设施进行现代化改造。

SCIP将针对光空间硬件组装、维修和关键任务存储等活动进行优化。

伍德继续说道：“就在五年前，我们每年可能会发射30次，”但“预计今年将发射超过100次。”随着频率的增加，你需要在这些发射设施附近获得关键材料，所以我认为这就是我们在这里看到大量需求的地方。”

然而，他指出“在佛罗里达州开发场地需要时间。”

Hines几年前开始与当地房地产公司Key Group就SCIP合作，并且initially planned to break ground 今年早些时候。

道路助推

佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯通过佛罗里达州就业增长补助基金（JGGF）announced a $6 million award Aug. 22 修建一条直接连接SCIP和太空海岸支线机场的道路。

该道路预计与SCIP第一阶段大致同时完工。

伍德说，这笔拨款“确实是让这一项目成为现实的催化剂，并将于明年建成，而不仅仅是陷入设计阶段。”

海因斯在全球拥有约930亿美元的资产。

不过，尽管SCIP的建设工作将使用海因斯自66年前成立以来使用的类似制造物流流程，但他表示，该项目是该项目第一个专门关注航空航天领域的项目。